学习过程中，做题是必不可少，做题才能检验所学知识点是否有掌握，下面乐考网就给大家分享一些考试练习题,小伙伴们要积极练习呦！
1、个人住房贷款的贷款审查人负责审查的主要内容有（）。【多选题】
A.借款人资格和条件是否具备
B.借款申请人提交的材料是否合规
C.借款用途是否符合银行规定
D.贷前调查人提交的《个人住房贷款调查审批表》、面谈记录以及贷前调查的内容是否完整
E.申请借款的金额、期限等是否符合有关贷款办法和规定
正确答案:B、D
答案解析:贷款审查人负责对借款申请人提交的材料进行合规性审查，对贷前调查人提交的个人住房贷款调查审批表、面谈记录以及贷前调查的内容是否完整进行审查。贷款审查人认为需要补充材料和完善调查内容的，可要求贷前调查人进一步落实。贷款审查人对贷前调查人提交的材料和调查内容的真实性有疑问的，可以进行重新调查。
2、下列关于个人贷款还款方式的说法正确的有( )。【多选题】
A.到期一次还本付息法一般适用于期限在3年以内(含3年)的贷款
B.等额本息还款法每月归还的本金不变
C.在最初贷款购买房屋时，等额本金还款法的负担比等额本息还款法重
D.借款人如果预期未来收入呈递增趋势，则可选择等比递增法
E.组合还款法满足个性化需求，自身财务规划能力弱的客户适用此种方法
正确答案:C、D
答案解析:A选项：到期一次还本付息法一般适用于期限在1年以内(含1年)的贷款B选项：等额本息还款法每月归还的本金递增E选项：组合还款法满足个性化需求，自身财务规划能力强的客户适用此种方法。CD项正确。
3、农户消费贷款且金额不超过（ ）万元，经农村金融机构同意可以采取借款人自主支付。【单选题】
A.50
B.40
C.30
D.20
正确答案:C
答案解析:《农户贷款办法》第三十四条规定，有下列情形之一的农户贷款，经农村金融机构同意可以采取借款人自主支付：（1）农户生产经营贷款且金额不超过50万元，或用于农副产品收购等无法确定交易对象的；（2）农户消费贷款且金额不超过30万元；（3）借款人交易对象不具备有效使用非现金结算条件的；（4）法律法规规定的其他情形。鼓励采用贷款人受托支付方式向借款人交易对象进行支付。
4、在商用房贷款发放过程中，对于借款人未到银行直接办理开户放款手续的，( )部门应及时将有关凭证邮寄给借款人或通知借款人来银行取回。【单选题】
A.信贷
B.会计
C.风险管理
D.稽核内控
正确答案:B
答案解析:在商用房贷款发放过程中，对于借款人未到银行直接办理开户放款手续的，会计部门应及时将有关凭证邮寄给借款人或通知借款人来银行取回。
5、合同中造成对方人身伤害的免责条款，视伤害的严重程度决定其责任可予以免除的比例。【判断题】
A.正确
B.错误
正确答案:B
答案解析:《合同法》第53条规定，合同中的下列免责条款无效：（一）造成对方人身伤害的；（二）因故意或者重大过失造成对方财产损失的。
6、下列不属于住房公积金管理中心职责的是( )。【单选题】
A.编制、执行住房公积金的归集、使用计划
B.审议住房公积金增值收益分配方案
C.审批住房公积金的提取、使用
D.负责住房公积金的核算
正确答案:B
答案解析:根据《住房公积金管理条例》第十一条，住房公积金管理中心履行下列职责:（1）编制、执行住房公积金的归集、使用计划；（2）负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况；（3）负责住房公积金的核算；（4）审批住房公积金的提取、使用；（5）负责住房公积金的保值和归还；（6）编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告；（7）承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。
7、公积金个人住房贷款是一种委托性住房贷款,从风险程度的角度上讲,商业银行自己承担贷款风险。【判断题】
A.正确
B.错误
正确答案:B
答案解析:公积金个人住房贷款是一种委托性住房贷款，它是国家住房公积金管理部门利用归集的住房公积金资金，由政府设立的住房置业担保机构提供担保，委托商业银行发放给公积金缴存人的住房贷款。从风险承担的角度上讲，商业银行本身不承担贷款风险。而自营性个人住房贷款是商业银行利用自有信贷资金发放的住房贷款，商业银行自己承担贷款风险。
8、《担保法》第二条第二款规定了担保方式包括（）。【多选题】
A.保证
B.抵押
C.质押
D.留置
E.定金
正确答案:A、B、C、D、E
答案解析:《担保法》第二条第二款规定了担保方式包括：保证、抵押、质押、留置和定金。
9、银行通过法院诉讼对房屋进行拍卖、变卖以及回收贷款时，以住房为抵押的贷款必将面临一些问题，从而增加银行处置抵押房产的难度。因此在贷后管理中，银行要关注抵押人是否存在转让抵押财产、（ ）情况，并通过合同约定等方式，保障银行债权安全。【单选题】
A.是否存在转让所有权
B.是否设立经营权
C.是否设立出租权
D.是否设立居住权
正确答案:D
答案解析:银行通过法院诉讼对房屋进行拍卖、变卖以及回收贷款时，以住房为抵押的贷款必将面临如何处理居住权的问题，若借款人逾期还款，将会增加银行处置抵押房产的难度。因此在贷后管理中，银行要关注抵押人是否存在转让抵押财产、是否设立居住权情况，并通过合同约定等方式，保障银行债权安全。
10、个人住房贷款抵押物一般不能采取的处置方式是（）。【单选题】
A.与借款人协商变卖
B.银行直接拍卖
C.向法院提起诉讼
D.申请强制执行依法处分
正确答案:B
答案解析:抵押物处置可采取与借款人协商变卖、向法院提起诉讼或申请强制执行依法处分。
以上就是乐考网小编整理的一些练习题，小伙伴要多多练习同时不要抱着侥幸心理，也不要给自己太大的压力，相信只要踏踏实实的复习就一定能通过。祝大家能够顺利通过考试!
