学习过程中，做题是必不可少，做题才能检验所学知识点是否有掌握，下面乐考网就给大家分享一些考试练习题,小伙伴们要积极练习呦！
1、公积金个人住房贷款业务的操作模式有( )。【多选题】
A.银行受理，公积金管理中心审核审批，银行操作
B.公积金管理中心受理，银行审核审批、操作
C.公积金管理中心受理、审核审批，银行操作
D.银行受理、审核审批，公积金管理中心操作
E.公积金管理中心和承办银行联动
正确答案:A、C、E
答案解析:第一种模式是“银行受理，公积金管理中心审核审批，银行操作”模式；第二种模式是“公积金管理中心受理、审核和审批，银行操作”模式；第三种模式是“公积金管理中心和承办银行联动”模式。
2、《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在( )(含)以下，月所有债务支出与收入比控制在( )(含)以下。【单选题】
A.30％，45％
B.40％，50％
C.50％，55％
D.60％，65％
正确答案:C
答案解析:《商业银行房地产贷款风险管理指引》第三十六条的规定，《商业银行房地产贷款风险管理指引》规定，商业银行应将借款人住房贷款的月房产支出与收入比控制在50%(含)以下，月所有债务支出与收入比控制在55%(含)以下。
3、借款人应从( )开始归还商业助学贷款。【单选题】
A.离校前一年
B.离校当月
C.离校后次月
D.离校后一年
正确答案:C
答案解析:归还贷款在借款人离校后次月开始,贷款可按月、按季或按年分次偿还,利随本清,也可在贷款到期时一次性偿还。
4、在下列情形中，代理人须承担民事责任的有( )。【多选题】
A.代理人不履行职责而给被代理人造成了损害
B.代理人超越代理权实施民事行为，但经过被代理人追认
C.代理人代理权终止后实施民事行为，但经过被代理人追认
D.代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动
E.代理人没有代理权而实施民事行为，但经过被代理人追认
正确答案:A、D
答案解析:考察代理人的法律责任的知识。代理人的法律责任：第一，没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任。未经追认的行为，由行为人承担民事责任。本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意。第二，代理人不履行职责而给被代理人造成损害的，应当承担民事责任。第三，代理人和第三人串通，损害被代理人的利益的，由代理人和第三人负连带责任。第四，第三人知道行为人没有代理权、超越代理权或者代理权已经终止还与行为人实施民事行为给他人造成损害的，由第三人和行为人负连带责任。第五，代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动的，或者被代理人知道代理人的代理行为违法不表示反对的，由被代理人和代理人负连带责任。
5、借款人所购车辆为二手车的，个人汽车贷款额度不得超过所购汽车价格的( )。【单选题】
A.80%
B.70%
C.60%
D.50%
正确答案:B
答案解析:借款人所购车辆为二手车的，个人汽车贷款额度不得超过所购汽车价格的70%。
6、国家助学贷款借款合同要体现协议承诺原则，保证借款合同的完善性、承诺的法律化乃至管理的系统化，要涵盖的要点不包括（）。【单选题】
A.明确借款人不履行合同或怠于合同时应当承担的违约责任
B.明确约定各方当事人的诚信承诺
C.明确各方当事人应尽的职责
D.明确约定贷款资金的用途
正确答案:C
答案解析:本题考核国家助学贷款的签约。借款合同要体现协议承诺原则，保证借款合同的完善性、承诺的法律化乃至管理的系统化，要涵盖以下要点：明确约定各方当事人的诚信承诺。明确约定贷款资金的用途。要求借款人通过签订借款合同等协议文件承诺贷款的真实用途并承担贷款挪用的违约责任。明确借款人不履行合同或怠于履行合同时应当承担的违约责任。
7、个人教育贷款与其他个人贷款的不同点主要包括( )。【多选题】
A.具有社会公益性
B.政策参与度较高
C.放贷的主体是政策性银行
D.多为信用贷款
E.风险度相对较高
正确答案:A、B、D、E
答案解析:个人教育贷款与其他个人贷款的不同点主要体现在两个方面:一是具有社会公益性,政策参与程度较高;二是多为信用类贷款,风险度相对较高。
8、对于车贷提前还款,银行一般约定( )。【多选题】
A.借款人应向银行提交提前还款申请书
B.借款人的贷款账户未拖欠本息及其他费用
C.银行按规定计收违约金
D.借款人在提前还款前应归还当期的贷款本息
E.银行应退还提前还款额的利息
正确答案:A、B、C、D
答案解析:对于提前还款银行一般有以下基本约定:借款人应向银行提交还款申请书;借款人的贷款账户未拖欠本息及其他费用;提前还款属于借款人违约,银行将按规定计收违约金;借款人在提前还款前应归还当期的贷款本息。
9、根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》，下列关于房地产贷款的说法，正确的是( )。【单选题】
A.土地储备贷款仅限于土地收购
B.土地储备贷款的借款人仅限于负责土地一级开发的机构
C.个人住房贷款仅限于购买各类型住房
D.商业用房贷款仅限于购置以商业为用途的各类型房产
正确答案:B
答案解析:土地储备贷款是指向借款人发放的用于土地收购及土地前期开发、整理的贷款；个人住房贷款是指向借款人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款；商业用房贷款是指向借款人发放的用于购置、建造和大修理以商业为用途的各类型房产的贷款。土地储备贷款的借款人仅限于负责土地一级开发的机构。
10、2004年底，个人征信系统实现了15家全国性商业银行和8家城市商业银行在北京等（）个城市的成功联网试运行。【单选题】
A.5
B.6
C.7
D.8
正确答案:C
答案解析:2004年底，个人征信系统实现了15家全国性商业银行和8家城市商业银行在北京、重庆、西安、南宁、深圳、绵阳和湖州7个城市的成功联网试运行。
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